DESCRIZIONE
Situata in una delle posizioni più prestigiose della Riviera Ligure, a pochi minuti dai porticcioli di Lerici e San Terenzo e dalle spiagge, incastonata nel verde sotto il borgo storico di Pugliola, questa villa è un capolavoro di architettura classica e comfort senza tempo.
La proprietà domina Lerici dall'alto, offrendo una vista che spazia dal castello medievale fino a Portovenere e alle isole Palmaria e Tino
La villa è stata concepita per fondere il lusso con il comfort moderno e verrà veduta completamente arredata.
La zona notte ha tre suite ognuna con bagno privato e una zona padronale con due bagni e ulteriore camera, rifinite con materiali pregiati e tutte con ampie vetrate panoramiche affacciate su grandi terrazze o giardini. Svegliarsi qui significa avere il mare come primo panorama della giornata.
La luminosissima zona giorno con salone di rappresentanza con camino e cucina separata, ha accesso ad una grande terrazza con salotto e zona pranzo esterne affacciate sul mare.
Per il massimo relax la villa dispone di una sauna con bagno e doccia di ultima generazione, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa in barca o tra i sentieri della costa.
Il vero cuore della proprietà è la piscina a sfioro con cascata sottostante. L'acqua della piscina sembra riversarsi direttamente nel blu del Golfo, creando un effetto ottico di continuità infinita con l'azzurro del mare.
Intorno alla piscina c'è l'ampio solarium e sopra il belvedere con particolare gazebo, un angolo panoramico pensato per sorseggiare un aperitivo davanti al tramonto.
Il curatissimo giardino che circonda la villa, a piane degradanti verso il mare, ha ampi spazi living all'aperto.
La posizione è riservata ma non isolata, con alle spalle il borgo di Pugliola che conferisce un sapore particolare alla villa
L'ingresso avviene infatti dalla strada che attraversa il paese, mediante un ampio e comodo cancello che porta ad un grande parcheggio interno alla proprietà; a poca distanza c'è un garage
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
CATEGORIA
Villa
MQ
500
VANI
15
CAMERE
5
BAGNI
7
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
4000 mq
TERRAZZA
130 mq
POSTO AUTO
BOX AUTO
18 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
3
CLASSE ENERGETICA
A1
Emotion Design