DESCRIZIONE
Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale.
La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo.
Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax".
La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio.
Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno.
Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa.
La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine.
Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
CASTELNUOVO MAGRA
CATEGORIA
Villa
MQ
400
VANI
12
CAMERE
5
BAGNI
7
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
6000 mq
TERRAZZA
100 mq
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
182,62
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